Ferienhaus in Südfrankreich mit Meerblick

Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Grundstückgröße: 48,00 m² Wohnfläche: 46,00 m² Parkmöglichkeiten: 1 Baujahr: 1995
Etagenanzahl: 3,0 Courtage: 4,76% incl. MwSt. Anzahl Außenstellplätze: 1 Nutzfläche: 60 m² Zimmer: 2,0 Separate WCs: 1.00 Befeuerung: Elektro Primärenergieträger: Elektro


Eigenschaften

  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt

Beschreibung

Résidence Les Villas sur la Colline

-Dachterrassenhaus mit Garten und eigenem Stellplatz in Wohnanlage auf Anhöhe mit 55 kleinen Häusern, die in Vierereinheiten angeordnet sind (Résidence Les Villas sur la Colline – funktioniert wie eine Eigentümergemeinschaft, nur dass es sich dabei um kleine Häuser handelt)

-Gemeinschaftspool in der Anlage – geöffnet von 15. Juni bis 15. September

-Lage:
o800 m vom Meer
o Narbonne Plage
oruhige Lage, auch im Sommer, da auf Anhöhe und in Spielstraße

-Raumaufteilung (46 m²) :
oIm EG: Eingangsbereich, WC, Bad und 2 kleine bzw. derzeit 1 großes Schlafzimmer
oIm 1. OG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche
oZugang zur Dachterrasse

-Außenbereiche (60m²):
oGarten in L-Form: 34 m²
oDachterrasse: 26 m² mit Rundumausblick auf
♣Meer
♣La Clape Gebirge

-Jährliche Kosten:
oanteilige Kosten für Schwimmbad, Verwalter, Wartung Gemeinschaftsanlagen usw. + Wasser usw.
ca. 960 € (= ca. 80 € pro Monat)
oGrundsteuer: ca. 700 € pro Jahr
okann auch gut als Ferienhaus vermietet werden (trägt die anfallenden Nebenkosten und mehr)

-Sonstiges:
osehr gepflegter Zustand
ogeschmackvoll eingerichtet
oFassadenanstrich für 2020 vorgesehen – Rücklagen schon großteils vorhanden
osehr hell auf beiden Etagen
oElektroheizung
oWarmwasserboiler

-Kaufpreis:
o168. 000 €
Haus wird möbliert verkauft (ein Großteil der Möbel sowie die Küche sind im Kaufpreis enthalten)