Stadtwohnung der Extraklasse

Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 84,00 m² Terasse: 20,00 m² Parkmöglichkeiten: 2 Heizung: Fernheizung Baujahr: 1976
Etage: 1 Etagenanzahl: 1,0 Hausgeld: 180 € Courtage: 4,76% Anzahl Außenstellplätze: 1 Anzahl Garagenstellplätze: 1 Stellplatzkaufpreis (Garage): 15.000 € Nutzfläche: 12 m² Zimmer: 3,0 Separate WCs: 1.00 Befeuerung: Gas Energieeffizienzklasse: C Jahr der energetischen Sanierung: 1976 Primärenergieträger: Gas Distanz zur Autobahn: 2,0 km Distanz zur Grundschule: 2,0 km Distanz zur Realschule: 2,0 km Distanz zum Gymnasium: 2,0 km Distanz zum Zentrum: 2,0 km Immobilie ist verfügbar ab: 04.2019


Eigenschaften

  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • renoviert

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier eine sehr gepflegte komplett renovierte 3 ZKB Etagenwohnung im 1 Stock in ruhiger,begrünter Wohnlage zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über einen Südwestbalkon,welcher mit Markise ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt.Einen elegante Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und Stellplatz.
Eine Garage kann zusätzlich mit erworben werden.

Durch den neuwertigen und hervorragenden Zustand sind lediglich Ihre persönlichen Gestaltungswünsche zu realisieren. Also…fangen Sie schon mal an zu packen!.

Die kreisfreie Stadt Landau liegt im Süden von Rheinland-Pfalz direkt am Rande der Rheinebene zum Pfälzer Wald. Eingebettet in die „Südliche Weinstraße“ liegt sie geographisch bevorzugt in einer der wärmsten und mildesten Klimazonen Deutschland.
Der Pfälzer Wald, das größte zusammenhängende Waldgebiet Deutschlands, liegt mit all seinen vielfältigen Erholungsmöglichkeiten nur wenige Kilometer entfernt.
Ebenso schnell ist man in Frankreich, im Elsass, mit seinen bekannten touristischen und kulinarischen Attraktionen.
Landau selbst hat als Mittelstadt eine hervorragende Infrastruktur. Seien es Kindergärten, Schulen, Gymnasien, Universität genauso wie Kunst, Kultur, Bildung oder jegliche Einkaufsmöglichkeiten.
Über die Grenzen Landaus hinaus sind die vielfältigen gastronomischen und Freizeitangebote bekannt.
Landau ist Universitätsstadt und hat sich besonders in den letzten Jahren zur „ Südpfälzischen Metropole“ entwickelt. Dies lässt sich auch deutlich daran ablesen, dass Landau, als eine der wenigen Städte in Rheinland-Pfalz, mit seinen aktuell rund 43.000 Einwohnern, ein ständiges Bevölkerungswachstum verzeichnet. Ebenso gewährleistet die weitere Ansiedlung vielfältiger Unternehmen stabile und attraktive Arbeitsplätze.
Im Jahr 2015 war Landau Ausrichter der Landesgartenschau Rheinland-Pfalz. Dieses war weit mehr als eine reine „Blumenschau“ und setzte nachhaltige positive Impulse für heute und die Zukunft.

*Baujahr 1976
*Wohnfläche ca.84m²
*Südwestbalkon mit Markise
*vollständig Renoviert
*Ruhige Lage
*Garage optional
*Stellplatz
*Duschbad
*Elegante Einbauküche
*Gäste WC
*Kellerraum
*Gartenmitbenutzung
*Hausheld 180,-€ +Strom

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 4,76 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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