Top 3 Zimmerwohnung mit Garage und Stellplatz

Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 103,00 m² Terasse: 5,00 m² Parkmöglichkeiten: 2 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1950
Etagenanzahl: 3,0 Courtage: 4,76% incl. MwSt. Anzahl Außenstellplätze: 1 Anzahl Garagenstellplätze: 1 Zimmer: 3,0 Befeuerung: Gas Energieausweis-Art: Bedarf Engergieausweis gültig bis: 2028-11-26 Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a) Jahr der energetischen Sanierung: 2006 Primärenergieträger: Gas


Eigenschaften

  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • modernisiert

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung in einem 8 Parteien Haus. Das 1959 gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, verkehrsberuhigter Lage in Landau. Das Haus wurde 2000 saniert und in Eigentumswohnungen geteilt. Aktuell sind 7 von 8 Wohnungen von Eigentümern bewohnt. Was gewährleistet dass sich dieses Haus in einem sehr gepflegten Zustand befindet.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein kleiner separater Abstellraum, ein gepflegtes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, und 2 großzügige Schlafzimmer. Vom Balkon aus hat mein einen herrlichen Ausblick in den großen Garten mit altem Baumbestand. In der gesamten Wohnung sind Laminatböden verlegt die sich in einem Top Zustand befinden. Sowohl im Bad als auch in der Küche wurden hellgraue neutrale Fliesen verlegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Stellplatz und eine Garage ( mit el. Garagentor )direkt am Haus.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet.

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
93,00 kWh/(m²·a)
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